Kính gửi: Quý Cư Dân/Quý Khách hàng

Để bảo vệ môi trường, cảnh quan, không gian sống, thực hiện Nội quy Khu Biệt thự Vườn Cam, Công ty Cổ phần Vinapol xin lưu ý Quý khách hàng cần thực hiện công việc thi công hoàn thiện nội thất nhà ở của mình theo các hướng dẫn sau:

Bước 1: Đăng ký, nộp đơn xin thi công và hoàn thiện nội thất biệt thự cùng hồ sơ kỹ thuật

• Chủ sở hữu Biệt thự thiết kế và thực hiện các thủ tục đăng ký, nộp hồ sơ Đăng ký thi công và hoàn thiện nội thất tới Ban quản lý KBT/ Chủ đầu tư.
• Trước khi thiết kế, xin cấp phép xây dựng, quý khách hàng và nhà thầu của mình, cần tìm hiểu kỹ các quy định của Chủ đầu tư về Quản lý kiến trúc mặt ngoài và trật tự xây dựng.
• Lưu ý, Chủ đầu tư không thu phí đăng ký và xét duyệt hồ sơ thi công.

Bước 2: Phê duyệt Hồ sơ thi công

Sau khi nhận được hồ sơ Đăng ký thi công, hoàn thiện căn biệt thự từ chủ sở hữu, Ban Quản lý Khu Biệt thự /CĐT sẽ nghiên cứu và đưa ra chấp thuận hoặc không chấp thuận trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

Bước 3: Nhà thầu/chủ sở hữu nộp tiền đặt cọc và phí thi công

Sau khi nhận được xác nhận Hồ sơ đã được phê duyệt từ Ban quản lý KBT, chủ sở hữu hoặc nhà thầu tiến hành thủ tục đặt cọc, và đóng phí thi công theo quy định tại bản Nội quy thi công Khu biệt thự Vườn Cam.

Bước 4: Thi công, hoàn thiện Biệt thự

• Chủ sở hữu căn Biệt thự và Nhà thầu thi công có trách nhiệm thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đề xuất và đã được phê duyệt; tuân thủ các quy định của Ban Quản lý KBT trong quá trình thi công hoàn thiện căn biệt thự.
• Chủ sở hữu Biệt thự có nghĩa vụ bồi thường, khắc phục mọi thiệt hại, tổn thất phát sinh cho các biệt thự khác, tài sản của chủ sở hữu khác và/hoặc thuộc các khu vực công cộng gây ra bởi chính bản thân hoặc các nhà thầu của mình.
• BQLKBT sẽ chịu trách nhiệm giám sát việc tuân thủ thiết kế, tiến độ đã được phê duyệt và các quy định khác tại Nội quy thi công được Chủ đầu tư ban hành.
• BQLKBT sẽ áp dụng các chế tài bao gồm nhưng không giới hạn bởi các chế tài bằng tiền, đình chỉ thi công, hạn chế ra/vào đối với công nhân/nhà thầu xây dựng, yêu cầu khôi phục nguyên trạng, khắc phụ hậu quả,… khi vi phạm phát hiện các hành vi vi phạm các quy định về quản lý kiến trúc mặt ngoài, trật tự xây dựng, an toàn lao động và an ninh trật tự,…

Bước 5: Nghiệm thu hoàn thành thi công

• Sau khi kết thúc quá trình thi công hoàn thiện căn biệt thự, Chủ sở hữu có trách nhiệm thông báo cho Ban Quản lý Khu biệt thự để tiến hành nghiệm thu trước khi kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu (nếu có).
• Trường hợp, căn BT thi công không đúng thiết kế được phê duyệt, BQLKBT yêu cầu chủ sở hữu khắc phục lỗi vi phạm và thanh toán các chi phí phát sinh trước khi tiến hành nghiệm thu.

Bước 6: Hoàn trả tiền đặt cọc thi công

• Sau khi nghiệm thu hoàn thiện nội thất BT đạt yêu cầu, Chủ sở hữu sẽ đăng ký hoàn trả khoản tiền đặt cọc thi công.
• Ban Quản lý Khu biệt thự sẽ hoàn trả tiền đặt cọc trong vòng 20 ngày làm việc kể từ ngày Chủ sở hữu đăng ký hoàn trả đặt cọc sau khi trừ đi các khoản phạt vi phạm, bồi thường (nếu có).

Để được hướng dẫn chi tiết, vui lòng liên hệ với BQLKBT theo những thông tin dưới đây:

Hotline: 0824.767.888

Địa chỉ: Tầng 1, Nhà điều hành – Khu Biệt thự Vườn Cam, Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội

Email : bt.vuoncam@vinapol.vn

Chúng tôi xin trân trọng cảm ơn và kính mong nhận được sự hợp tác.